2018济南购房新政策汇总(本地+外地+本科生)

【导语】:济南最新的购房政策是什么?外地人首付多少?能买多少套?本地宝为您整理!

  限购区域:历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区

  本地户籍:

  最新限购政策:本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

  暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。

  总结:本地户籍无房家庭,限购两套,第一套首付30%,第二套首付60%

  外地户籍:

  最新限购政策:非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年,同时,济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。

  总结:2年连续社保,外地户籍无房家庭,限购一套,第一套首付60%

  本科生以上学历者:

  最新限购政策:我市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者,与用人单位签定正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上,可享有本地常住户口居民同等购房政策。对引进海内外的高层次人才,可由市人才工作领导小组办公室出具证明,享有本地常住户口居民同等购房政策。

  总结:本科学历以上无房,半年连续社保,首套房首付30%

  限售政策:限购区域内自本通知施行之日起购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

 

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