外地人在济南买房的条件

【导语】:外地人如何在济南买房呢?有什么样的条件?限购多少套?济南本地宝为您整理相关信息,下午对您有帮助。

  一、缴纳个人所得税和社保

  非济南市户籍家庭在济南限购1套住房,且要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

  非本市户籍家庭首套房贷款比例提高至60%,商贷最长年限都缩短至25年。

  二、学历优势

  全日制本科(含本科)以上学历的购房者,与用人单位签定正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上,享有本地常住户口居民同等购房政策,可购两套。

  对引进海内外的高层次人才,可由市人才工作领导小组办公室出具证明,享有本地常住户口居民同等购房政策,可购两套。

  购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

  需注意:

  限购期内,购房者须在房地产信息系统提交限购查询申请,符合条件的才能网签。

  限购区域:历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、济南高新区、章丘区、长清区

  限购区域内购买的住房,要在不动产证满2年后才能上市交易。

 

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