【导语】：外地人如何在济南买房呢？有什么样的条件？限购多少套？济南本地宝为您整理相关信息，下午对您有帮助。
一、缴纳个人所得税和社保
非济南市户籍家庭在济南限购1套住房，且要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。
非本市户籍家庭首套房贷款比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。
二、学历优势
全日制本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，享有本地常住户口居民同等购房政策，可购两套。
对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策，可购两套。
购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。
需注意：
限购期内,购房者须在房地产信息系统提交限购查询申请,符合条件的才能网签。
限购区域：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、济南高新区、章丘区、长清区
限购区域内购买的住房，要在不动产证满2年后才能上市交易。
温馨提示：微信搜索公众号济南本地宝，关注后在对话框回复【限购】可获济南限购政策、微信申报存量房限购核查、商品房限购核查指南、办理进度及结果等
