济南买房限购政策

【导语】:想在济南买房?限购令出台了!具体是怎样的呢?有哪些政策?济南本地宝为您提供信息。

  济南市户籍家庭

  1.限购2套住房。

  2.购买首套住房商业贷款最低首付比例30%。

  3.购买第二套住房贷款,首付比例60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

  4.家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元,个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元

  5.暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。

  非济南市户籍家庭

  1.限购1套住房。

  2.且要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

  3.非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年。

  全日制本科(含本科)以上学历 的购房者,与用人单位签定正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上,享有本地常住户口居民同等购房政策

  对引进海内外的高层次人才 ,可由市人才工作领导小组办公室出具证明,享有本地常住户口居民同等购房政策

  需注意

  1.限购期内,购房者须在房地产信息系统提交限购查询申请,符合条件的才能网签。

  2.限购区域 :历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、济南高新区、章丘区、长清区

  3.限购区域内购买的住房,要在不动产证满2年 后才能上市交易。

  4.关于购房贷款执行时间节点问题 :购房贷款首付及利率政策以2017年4月20日零时为界,2017年4月20日零时之前网签的购房合同,或已取得限购编号且已交首付款(以银行交款时间为准)的,可按本次之前的限购政策执行。

 


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