租房全称为公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。济南本地宝济南公租房专题为你带来济南公租房价格,济南公租房申请,济南公租房房源,济南公租房最新消息等关于济南公租房的相关信息。

最新政策

根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。

我要办理 :公租房申请

办理条件

㈠家庭户申请条件

❶具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称“市内六区”,济南高新区代管区域除外)常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外);

❷家庭年人均可支配收入低于27985元(含);

❸在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)。

❹作为家庭户提出申请时,应以核心家庭为单位,并确定一名主申请人,其他家庭成员为共同申请人,其他家庭成员限于主申请人配偶及未婚子女,其中未满18周岁的子女必须作为申请人家庭成员。

㈡单身人员申请条件

❶市内六区常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外);

❷年可支配收入低于27985元(含);

❸在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房;

❹年满30周岁并具有完全民事行为能力。

以下住房认定为申请家庭住房:

❶拥有合法产权的住房(含宅基地住房);

❷承租的公有住房;

❸已办理预售备案的住房;

❹已签订拆迁安置协议但未回迁的住房;

❺已转移或享受货币拆迁政策未满3年的住房(申请家庭成员因患重大疾病造成经济条件特别困难而出售房产未满3年的,不受此条款限制);

❻单独居住的父母或子女住房;其他实际取得的住房。

办理材料

❶办理收入认定凭证所需材料:所有家庭成员户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明(结婚证原件,离婚的要带离婚证原件及离婚协议或判决书原件)等所有材料的原件

❷办理低收入认定所需材料:《收入认定凭证》、申请人及申请家庭成员户口簿或居住证、身份证原件及复印件;婚姻状况证明原件及复印件;家庭收入等证明材料的原件及复印件;审核机关认为必要的其他材料。温馨提示:各区申请办理低收入认定的材料都有所不同,具体的以现场办理的要求为准,可以参考历下、市中、长清区的低收入认定办理材料,请戳链接了解▶低收入认定需要哪些材料?济南这三个区的"明白纸"收好!

办理流程

㈠《收入认定凭证》办理流程

⑴现场申请

申请人持所有家庭成员户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明(结婚证原件,离婚的要带离婚证原件及离婚协议或判决书原件)等材料原件到户籍所在区(含市南部山区)住房保障管理部门,申请办理《低收入认定凭证》,取得《济南市2018年度申请住房保障低收入认定凭证》后,5个工作日内到社区或街道办事处(乡镇人民政府)申请办理低收入认定。

⑵网上申请

下载填报《济南市户籍家庭现住房情况筛查登记表》,按要求提供家庭户口簿、婚姻状况证明、家庭成员身份证等材料的扫描件,一并发送至指定邮箱(邮箱在下文)。通过邮件形式取得《济南市2018年度申请住房保障低收入认定凭证》的,可自行打印后,到社区或街道办事处(乡镇人民政府)申请办理低收入认定。具体的网上申请办理《收入认定凭证》指南请戳链接了解▶网上办理《收入认定凭证》流程

温馨提示

❶低保家庭(家庭全体成员均享受最低生活保障的)无需办理低收入认定,可申报筛查房屋信息;

❷已办理低收入认定且在2018年7月18日(含)后依然有效的家庭,可先行申报筛查房屋信息。

❸家庭人均住房建筑面积低于10平米等的特殊申请家庭须到现场办理,并当面核实家庭情况。

❹特殊情形属于以下特殊情形的家庭(含单身人员)可同时提供相关证明材料:低保家庭、家庭成员中有60周岁以上老人、重大疾病患者、四级以上残疾、军残、市级以上劳模、见义勇为者、优抚对象、归侨侨眷、计划生育特殊困难家庭、符合1978-2014年政府安排工作条件的退役士兵家庭(办理时先行提供退役证,最终以市涉军退役人员工作领导小组政策落实工作专班核实后名单为准)。 对于未在规定期限内提交上述证明材料的,视为不申请享受公租房优先保障待遇。

㈡低收入认定办理流程

⑴领表

申请人到社区或街道办事处(乡镇人民政府)领取《济南市城市低收入家庭认定申请审批表》、《济南市城市低收入诚信申报书》、《济南市低收入家庭经济状况核查授权书》。

户籍与居住地不一致且在现居住地连续居住1年以上的,在实际居住地街道办事处(乡镇人民政府)办理;居住不满1年,到户籍地申请办理,居住地配合出具相关证明材料。

⑵填表、准备材料

领表后,申请人按照表格要求进行填写,并准备以下材料:

1、申请人及申请家庭成员户口簿或居住证、身份证原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件;

3、家庭收入等证明材料的原件及复印件;

温馨提示:各区申请办理低收入认定的材料都有所不同,具体的以现场办理的要求为准,可以参考历下、市中、长清区的低收入认定办理材料,请戳链接了解▶低收入认定需要哪些材料?济南这三个区的"明白纸"收好!

⑶提出申请

申请人持上述表格及相关证明材料到所在街道办事处(乡镇人民政府)申请收入认定,材料齐全且审核合格的由街道办送至区(含市南部山区)民政部门。

⑷核准

经核准,符合低收入认定条件,且公示无异议或异议不成立的,区(含市南部山区)民政部门负责对《济南市城市低收入家庭认定申请审批表》核准确认。

经济状况核对无问题且材料齐全的,核准时限自街道办事处提交之日起20个工作日;经济状况核对有问题的,申请人提供相关证明材料,经调查落实无异议后20个工作日予以核准。

咨询电话及指定邮箱

1.历下区住房保障管理部门

地址:东青龙街42号 电话:86568257

电子邮箱:lixiazfbz@163.com

2.市中区住房保障管理部门

地址:经十一路62号 电话:81271505

电子邮箱:shizhongzfbz@163.com

3.槐荫区住房保障管理部门

地址:北小辛庄西街59号 电话:87086036

电子邮箱:huaiyinzfbz@163.com

4.天桥区住房保障管理部门

地址:制锦市花店街6号 电话:81912156

电子邮箱:tianqiaozfbz@163.com

5.历城区住房保障管理部门

地址:山大北路87号 电话:88112890

电子邮箱:lichengzfbz@163.com

6.长清区住房保障管理部门

地址:清河街1826号 电话:66589865

电子邮箱:changqingzfbz@163.com

7.南部山区管委会住房保障管理部门

地址:历城区柳埠街道柳埠3区309号

电话:88112725

邮箱:nanshanzfbz@163.com

配租标准及租金

㈠配租标准

家庭成员2人(含)以下,配置1套一室户住房,其中单亲家庭带1名异性子女的配置1套二室户住房;家庭成员3人(含)以上的,配置1套二室户住房。

㈡租金

公租房的租金按照家庭收入的不同实行“差别化租金”,符合本年度公租房申请标准的家庭,租金标准共分为以下三档:

⑴符合我市2012年度确定的廉租住房实物配租申请条件和具有市内六区常住居民户籍且享受最低生活保障的,公租房标准执行原廉租住房租金标准;

⑵家庭人均年可支配收入低于23321元的,公租房租金标准不超过同地段、同标准住房市场平均租金的30%;

⑶家庭人均年可支配收入低于27985元的,公租房租金标准不超过同地段、同标准住房市场平均租金的50%。

㈢摇号排序原则

摇号排序实施特殊困难群体优先的原则,对符合条件的低保家庭及老弱病残等特殊群体(家庭成员中有60周岁以上老人、重大疾病患者、四级以上残疾、军残、市级以上劳模、见义勇为者、优抚对象、归侨侨眷、计划生育特殊困难家庭、符合1978—2014年政府安排工作条件的退役士兵家庭)排入第一组摇号;其他低收入住房困难群体为第二组。摇号排序不再实施轮候,一次有效。

申请享受优先摇号的家庭可在办理筛查登记时一并提供相关证明材料;对于未在规定期限内提交上述证明材料的,视为不申请享受公共租赁住房优先保障待遇。