【导语】：济南市对个人住房贷款中住房套数认定标准进行了优化调整，政策调整的重点是对当前个人住房贷款中住房套数认定标准进行优化。
2024济南买房套数认定标准
济南市对个人住房贷款中住房套数认定标准进行了优化调整。
相较于之前，新的政策有两个显著变化：
一是按区（县）认定住房套数。本次政策优化将商业贷款和公积金贷款中住房套数的认定范围，由原按市域认定改为按区（县）认定。在商业贷款的方面，政策调整前，对于有一套未还清商业贷款的居民家庭，在济南市再次购房时，执行二套住房贷款政策；新政策调整为按区（县）认定住房套数后，购房所在区（县）内无住房的，执行首套住房的贷款政策。在公积金贷款方面，政策调整前，在济南市购买首套和二套住房的，分别按照首套房和二套房住房公积金贷款政策执行。新政策调整为按区（县）认定住房套数后，新购房为所在区（县）首套房和二套住房的，按照首套房和二套房住房公积金贷款政策执行。
二是多子女家庭购房，二套可执行首套贷款政策。对于二孩及以上的多子女家庭（其中至少1个子女未成年）购房的，使用商业性个人住房贷款和住房公积金贷款购买第二套住房的，按首套房认定，执行首套房贷款政策。
本次新政策的实施以房屋网签时间为准，2024年7月16日（含）之后网签的按新政策执行。
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