【导语】：济南公租房无房认定指在我市无6类不动产单元，包括合法产权房屋、承租公房、网签备案房产等，农房不计入家庭名下不动产。
2026年济南公租房无房认定标准及范围
申请公租房的"无房"是指申请家庭在我市范围内无以下6类不动产单元：
一、无房认定包含的不动产类型
① 拥有合法产权的不动产单元
② 承租的公有房屋或公租房
③ 已办理网签备案的不动产单元
④ 已签订拆迁安置协议但未回迁的不动产单元
⑤ 已参加房改并审批通过但未登记确权的住房
⑥ 其他实际取得的不动产单元
二、农房不计入
农房不计入家庭名下不动产单元。农村宅基地上的自建房不纳入无房认定的核查范围。
三、核查方式
相关区住房城乡建设部门在核准阶段将对申请家庭的户籍、住房、社保、婚姻等信息进行自动化比对与核验。不动产登记信息核查由市自然资源和规划部门协助提供。
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济南公租房面向13区城镇户籍困难家庭、农业转移人口、公共服务行业职工三类人群，线上可通过爱山东申请。
济南公租房保障覆盖13个相关区，包括主城6区及外围7区，各区县可参照通知制定实施方案组织分配。
济南公租房承租合同最长3年且不超出劳动合同时限，续租后累计承租不超6年，到期仍符合条件的可续租。
济南公租房优先保障特殊情形家庭，包括60岁以上老人、残疾人、劳模、退役军人、优抚对象等，同等条件下优先摇号选房。
济南公租房户型配置根据家庭人口确定：单身或夫妻2人配一室户，其他家庭配二室户，公共服务行业职工统一配一室户。
济南公租房按常态受理定期分配原则，每季度摇号选房一次，低保特困及特殊情形家庭优先，轮候期最长5年。
济南公租房申请流程包括申请、初审、核准三个阶段，初审5工作日内完成，核准后公示5日，全程线上线下同步进行。
济南公租房可通过爱山东APP或小程序进入住房保障板块公租房一件事进行线上申请，也可前往户籍地街道窗口线下办理。
济南公租房面向医疗卫生、教育、公交等公共服务行业一线职工，需在相关区稳定就业，年收入不高于上年度城镇居民人均可支配收入。
农村户籍家庭申请济南公租房需在相关区企业连续缴24个月社保，养老保险缴纳基数达山东省下限，且在我市无房。
济南城镇户籍家庭申请公租房需为低保或特困家庭，申请人需具有相关区城镇户籍，家庭在我市无房，年满30周岁可单独申请。
2026-05-27 13:40 来源：济南市住建局
2026-05-27 11:17 来源：济南市住房和城乡建设局
2026-05-27 11:17 来源：济南市住房和城乡建设局
2026-05-27 11:12 来源：济南市住房和城乡建设局
2026-05-27 11:04 来源：济南市住房和城乡建设局
2026-05-27 11:00 来源：济南市住房和城乡建设局
2026-05-27 10:59 来源：济南市住房和城乡建设局
2026-05-27 10:58 来源：济南市住房和城乡建设局
2026-05-27 10:53 来源：济南市住房和城乡建设局
2026-05-27 10:50 来源：济南市住房和城乡建设局
【导语】：济南公租房无房认定指在我市无6类不动产单元，包括合法产权房屋、承租公房、网签备案房产等，农房不计入家庭名下不动产。
2026年济南公租房无房认定标准及范围
申请公租房的"无房"是指申请家庭在我市范围内无以下6类不动产单元：
一、无房认定包含的不动产类型
① 拥有合法产权的不动产单元
② 承租的公有房屋或公租房
③ 已办理网签备案的不动产单元
④ 已签订拆迁安置协议但未回迁的不动产单元
⑤ 已参加房改并审批通过但未登记确权的住房
⑥ 其他实际取得的不动产单元
二、农房不计入
农房不计入家庭名下不动产单元。农村宅基地上的自建房不纳入无房认定的核查范围。
三、核查方式
相关区住房城乡建设部门在核准阶段将对申请家庭的户籍、住房、社保、婚姻等信息进行自动化比对与核验。不动产登记信息核查由市自然资源和规划部门协助提供。
