受理地点

　　经七路88号不动产登记大厅、站前街9号政务服务中心不动产登记大厅

　　办理程序

　　1、继承人到公证处(或人民法院)办理继承权公证书(或民事判决书、民事调解书等);

　　2、继承人到不动产登记大厅提交登记申请及缴税申请;

　　3、登记机构审核登记，继承人到申请办理的不动产登记大厅领取不动产权证书。

　　提交必备资料

　　1、申请人身份证明(原件)：居民身份证，无居民身份证的可以为户口簿、军官证、士官证等;港澳同胞为特别行政区居民身份证、护照、或来往内地通行证;台湾同胞为台湾居民来往大陆通行证或台胞证;外籍人为护照或者中国政府主管机关签发的居留证件。

　　2、委托他人代为申请的，授权委托书(原件)和代理人身份证明(原件);

　　3、不动产权属证书(原件，附房屋平面图2张;包括原房屋所有权证书、原国有土地使用权证书或土地权属来源材料);

　　4、继承权公证书或生效法律文书(民事判决书、民事调解书等)，遗赠的提交遗赠公证书和接受遗赠公证书(原件);

　　5、完税或减免税证明(原件，税务联办的由登记窗口打印);

　　6、划拨土地上的住宅，继承人需按房屋价值的1%缴纳土地出让金。

　　其他资料（视情况提交）

　　1、申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照下列程序办理：

　　①所有继承人或受遗赠人的身份证明。

　　②被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;

　　③所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关、被继承人或继承人单位出具的证明材料、人事档案材料;

　　④放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;

　　⑤继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

　　⑥被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

　　⑦被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议;

　　⑧被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

　　2、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。

　　3、省直房改房上市的，应提交《已购公房确认表》(可在受理窗口填写)。

　　收费标准

　　登记费：住宅类，80元/件;非住宅类，550元/件。向一个以上权利人核发不动产登记权属证书的，自第二本证书起收取工本费。

　　申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书或登记证明的，免收不动产登记费。

　　法定期限：30个工作日

　　承诺期限：20个工作日

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