济南哪里可以办?

　　1、经七路88号不动产登记大厅

　　2、站前街9号市政务服务中心不动产登记大厅

　　3、经十西路239号槐荫不动产登记分大厅

　　4、舜华路77号高新区不动产登记服务窗口

　　办理流程：

　　第一步：买卖双方到不动产登记受理窗口提交二手房过户申请及缴税申请。

　　第二步：税务机构审核后，买卖双方到税务窗口缴纳相应税款。

　　第三步：登记机构审核登记，买方到不动产登记发证窗口，领取不动产权证。

　　需要提交哪些资料?

　　1、不动产登记申请书(工作人员现场打印，不需提前准备);

　　2、申请人身份证明。

　　3、不动产权证书(包括原房屋所有权证书、原国有土地使用权证书或土地权属来源证明材料);

　　4、网签的《济南市存量房屋买卖合同》;

　　5、房屋平面图2张(房改房需提交新测绘图纸);

　　6、如申请减免税的，提供买卖双方户口本、结婚证; 原购房发票、原契税完税证明、房改房提供原购房收据(国有住房出售收入专用票据)或原购房合同。

　　业务受理后还需补充哪些资料?

　　1、增值税、个人所得税、契税完税凭证;

　　2、划拨土地上住宅买卖的，受让方需按房屋成交契价1%缴纳土地出让金。受让方提交土地出让金缴存凭证。

　　什么业务去哪办最省事?

　　二手房买卖过户登记业务：优先选择在经七路二楼东厅、站前街大厅、槐荫服务大厅、高新服务大厅;

　　抵押登记、房改购房、拆迁产权调换、房屋首次登记、涉及企业单位的不动产登记业务、房屋坐落变更、婚内财产约定过户等不涉税的二手房业务优先选择在站前街、槐荫区、高新区服务大厅办理;

　　长清区各类不动产登记业务均可在长清区政务中心不动产登记窗口办理;

　　二手房赠与、继承、离婚财产约定过户登记手续在经七路服务大厅二楼西厅办理;

　　净地类登记、商品房买卖、房屋注销登记手续在各区分局服务点就近办理。

　　目前全市市区内共有10个办证点，其中站前街政务服务大厅、经七路88号不动产登记服务大厅、高新区不动产登记服务大厅、槐荫区不动产登记服务大厅、长清区不动产登记服务大厅5个办证点全部业务的通接通办。相关业务、政策方面想要咨询，可拨打咨询服务热线电话：82077114、68969610。

　　济南市不动产登记办理点一览表

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