济南本科生购房政策 附买房首付比例及优惠政策申请方法

【导语】:济南本科生买房首付是多少?优惠政策怎么申请?需要满足什么条件?本地宝为您整理了相关的信息,希望对您有帮助!

  限购区域:历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区

  外地户籍本科生以上学历者:

  最新限购政策:我市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者,与用人单位签定正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上,可享有本地常住户口居民同等购房政策,也就是首付30%。对引进海内外的高层次人才,可由市人才工作领导小组办公室出具证明,享有本地常住户口居民同等购房政策。

  所需证明材料

  为落实限购细则,规定非济南市户籍全日制大学本科(含本科)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查,符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购一套住房。值得注意的是,学历证书、用工合同是新增加的申请资料,且需要提交原件和复印件。

  社保证明

  至于社保证明,根据5月18日出台的限购细则,外地本科购房者连续缴纳社保满半年以上,可享有济南户籍居民同等购房政策。而落地细则进一步补充规定,社保证明应符合自购房之日起,前6个月连续缴纳社会保险的要求。也就是说,以外地本科购房者提交限购核查日期为准,在这一天往前数6个月,社保连续缴纳半年,即可享有济南居民首套房三成首付的购房政策,而非3年内任意一时间段缴满半年就能享受首付三成的政策。

  用工证明

  另外,与济南市有关企业签订用工合同的,按照济南市的有关社保政策执行;与省直机关事业单位、央属企业、省属企业等签订用工合同的,按照省直机关事业单位、央属企业、省属企业有关社保政策执行。济南时报的记者了解到,用工合同和社保证明须一致,即不能持A企业用工合同,却是B企业缴社保的现象。

  海内外高层次人才

  济南引进的海内外高层次人才可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、市人才工作领导小组办公室出具的《引进证明》等资料申请限购核查,符合条件的可在限购区域内购买一套住房。

  济南市房产交易大厅

  地址: 济南市市中区经二路149号

  电话: 0531-6920066

  办公时间: 周一至周五:9:00-17:00

  限售政策:限购区域内自本通知施行之日起购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

 

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